• MISE-À-JOUR DU BLOG IMMOBILIER

    22 janvier 2016

    « Bonjour, Afin de concentrer l’information à un seul endroit, indiquez « J’aime » dans ma page Facebook en utilisant le lien suivant: www.facebook.com/robert.raymond.courtier.immobilier Vous serez ainsi au courant des dernières tendances et explications immobilières Au plaisir de vous y rencontrer »

  • En copropriété, qui paie pour les dégâts d’eau?

    1 décembre 2014

    « Source: http://www.lapresse.ca/maison/renovation/entretien-de-la-maison/201412/01/01-4823960-en-condo-qui-paie-pour-les-degats-deau.php En copropriété, les dégâts d’eau sont souvent lourds de conséquences. Imaginez un chauffe-eau qui coule ou une laveuse qui déborde au quatrième étage, causant des dommages aux étages inférieurs. Dans ce cas, qui paie quoi? «C’est toujours compliqué, en condo, car deux assurances interviennent», indique Line Crevier, ... »

  • Les consommateurs reconnaissent les avantages du courtier immobilier – Près de 80 % des nouvelles propriétés mises en vente sont inscrites sur Centris.ca avec un courtier immobilier

    28 novembre 2014

    « Source: Chambre immobilière de Grand Montréal et CNW Île-des-Sœurs, QC, le 27 nov. 2014 /CNW Telbec/ – Dans le communiqué de presse émis aujourd’hui par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) portant sur le marché immobilier, on peut y lire que près de 80 % des propriétés mises ... »

  • Le marché reprend de la vigueur à Montréal

    16 octobre 2014

    « Le marché immobilier démontre des signes de reprise dans la région de Montréal alors que les ventes et les prix ont augmenté au troisième trimestre. «Il est encourageant de constater que la correction du marché immobilier se fait en douceur», explique Dominic St-Pierre, directeur principal, Royal LePage pour la ... »

  • Les ventes à un creux en 10 ans

    30 juillet 2014

    « Alors que le marché immobilier affiche des signes de surchauffe à Vancouver, à Toronto et dans plusieurs autres villes du pays, il peine à reprendre du tonus à Montréal. En fait, selon des données publiées hier, la métropole québécoise vient d’enregistrer son plus faible niveau de transactions en 10 ... »

  • Le prix des maisons unifamiliales recule à Montréal

    9 juillet 2014

    « Le prix médian des maisons unifamiliales a reculé de 1% en juin sur l’Île de Montréal, selon des chiffres de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM). Les données de la chambre montrent également une baisse de 4% du prix médian des maisons unifamiliales dans Vaudreuil-Soulanges, tandis qu’il augmentait ... »

  • Le marché résidentiel tourne au ralenti

    4 juillet 2014

    « Les agents immobiliers sont les premiers à s’en plaindre. Le marché résidentiel tourne au ralenti en 2014. Les reventes sont en baisse de 5% depuis janvier. Une torpeur qui incite la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) à revoir à la baisse ses prévisions. Le prix des propriétés ... »

  • Les prix restent stables au Québec

    29 mai 2014

    « Le prix moyen des propriétés va continuer de stagner au Québec, selon une étude économique de Desjardins publiée hier. En effet, le nombre de maisons et de copropriétés à vendre augmente assez rapidement, tandis qu’il y a moins d’acheteurs. Résultat, les délais de vente s’allongent et les vendeurs doivent ... »

  • L’économie québécoise freine le marché

    28 mai 2014

    « La morosité économique semble défavorable à l’immobilier québécois. Le marché immobilier se trouve à un creux depuis 2009 tandis que le nombre de transactions est à la baisse, rapporte Recherche économique RBC. « Le marché de l’habitation au Québec a continué de s’affaiblir au premier trimestre pour s’établir, sur ... »

  • Vices cachés: vrai ou faux?

    25 mai 2014

    « Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur les vices cachés. 1. Un vice caché est un défaut de construction qui ne paraît pas. VRAI Pour qu’un vice soit qualifié de «caché», ce qui donne droit à un recours légal, il doit répondre à quatre conditions essentielles, suivant ... »

  • N’achetez jamais un immeuble sans le faire inspecter

    17 mai 2014

    « Nombre d’investisseurs sont tentés d’acheter des immeubles sans les faire inspecter et leur principale raison est pour la plupart du temps l’économie qu’ils désirent ainsi réaliser. Mais est-ce vraiment une bonne idée de vouloir épargner quelques centaines de dollars alors que nous sommes sur le point d’en investir plusieurs ... »

  • Immobilier: les ventes reculent pour un cinquième mois de suite à Montréal

    8 mai 2014

    « Moins d’acheteurs et beaucoup plus de vendeurs. Le marché immobilier montréalais a continué de subir un net ralentissement en avril, au cours d’un trimestre habituellement faste pour les achats et ventes de maisons. Le nombre de propriétés vendues dans la grande région métropolitaine en avril a fléchi de 9% ... »

  • Sony crée une agence immobilière au Japon

    24 avril 2014

    « Voici un article publié dans le Nouvel Observateur de ce matin (voir le lien plus bas). À quand l’agence immobilière du Choix du Président? Ou bien l’Agence immobilière Hamel Honda? Que diriez-vous d’être conseiller par la caissière du Provigo ou du mécanicien? Ou encore, d’un préposé du service à ... »

  • Immobilier: les Montréalais reprennent le goût d’acheter

    17 avril 2014

    « La confiance des propriétaires montréalais pourrait redonner un peu de tonus au marché de la copropriété, selon un sondage effectué par Pollara pour le compte de la Banque de Montréal.  Les propriétaires montréalais sont 63% à vouloir acheter une propriété d’ici cinq ans. C’est une augmentation de 13 points ... »

  • Printemps post-électoral à Montréal

    11 avril 2014

    « Maintenant que la saison froide – et surtout la campagne électorale – est terminée, l’industrie immobilière anticipe un certain redressement du marché ce printemps à Montréal. «On prévoit que le prochain trimestre sera probablement beaucoup plus fort que celui qu’on vient de vivre, là, maintenant que les élections et ... »

  • Le marché immobilier montréalais a continué à montrer des signes de résilience au premier trimestre de 2014

    8 avril 2014

    « Source: http://www.newswire.ca/fr/story/1335633/le-marche-immobilier-montrealais-a-continue-a-montrer-des-signes-de-resilience-au-premier-trimestre-de-2014 Les niveaux d’inventaire à la hausse intéressants pour les nouveaux acheteurs MONTRÉAL, le 8 avril 2014 /CNW/ – L’Étude sur le prix des maisons de Royal LePage publiée aujourd’hui révèle une hausse modérée des activités immobilières en termes de ventes, tous types de propriétés confondus, dans la grande ... »

  • Achetez-vous une propriété sans filets? Sans le support d’un courtier immobilier?

    27 mars 2014

    « Nous cessons de le répéter, l’acquisition d’une propriété est probablement pour plusieurs, l’un des plus gros investissements de leur vie.  Malheureusement, plusieurs transactions se font toujours sans filets.  L’acheteur, par manque d’information, se lance dans une offre d’achat sans connaître les conditions du marché, de la valeur de la ... »

  • Le marché immobilier québécois de la revente au neutre

    18 mars 2014

    « Le marché immobilier québécois de la revente enregistrera une maigre croissance au cours des deux prochaines années, prévoit l’Association canadienne de l’immeuble. Selon des données de l’ACI, 72 750 habitations devraient changer de propriétaire cette année à travers le Québec, ce qui constituerait une hausse de 2,1% par rapport à ... »

  • Ottawa nuit au marché immobilier, selon une étude

    15 mars 2014

    « Source: La Presse Canadienne Pendant que le vigoureux marché canadien de l’habitation tente d’apaiser les craintes quant à un éventuel écroulement des prix des maisons, un nouveau rapport fait valoir que la plus grande menace pour l’évaluation des demeures réside dans les modifications aux règles hypothécaires mises en place ... »

  • Statistiques du marché immobilier de la Grande région de Montréal pour février 2014 (Centris.ca)

    11 mars 2014

    « Île-des-Soeurs, le 10 mars 2014 – La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) vient de publier les statistiques du marché résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal, établies d’après la base de données provinciale Centris® des courtiers immobiliers. Ainsi, 3 311 ventes résidentielles ont été réalisées ... »

  • Quel sera le sort pour l’immobilier en 2014?

    7 mars 2014

    « Le secteur immobilier représente 7% de l’économie de la Belle Province. Ces investissements représentent la principale source de richesse des Québécois et s’avèrent être un véhicule d’épargne très important. «Quand ce secteur a le rhume, c’est tout le Québec qui éternue», a illustré Nicolas Marceau, ministre des Finances et ... »

  • Immobilier: 31% des Québécois prêts à renchérir

    5 mars 2014

    « Trente et un pour cent des Québécois se disent prêts à faire monter les enchères lorsqu’ils achètent une propriété, contre 34 % en moyenne au Canada, selon un récent sondage commandité par la Banque de Montréal (BMO). D’après le sondage, 49% des propriétaires actuels disent avoir connu le succès ... »

  • Investir dans l’immobilier aux É.-U. les pour et les contre !

    4 mars 2014

    « Je suis persuadé que plusieurs parmi les snowbirds ont déjà pensé acheter un immeuble à revenus ou un condo aux États-Unis. Saviez-vous que plusieurs points sont à réfléchir avant de procéder à un tel achat? « Ça fait cinq ans que j’investis en immobilier aux États-Unis et je me fais ... »

  • L’immobilier montréalais est un peu plus accessible, selon RBC

    25 février 2014

    « L’immobilier montréalais est devenu un peu plus accessible au quatrième trimestre, selon les données de le Banque RBC. Le ménage québécois moyen devrait consacrer près de 30,6% de son revenu avant impôt s’il acquiert un condo à Montréal. Il s’agit d’une diminution de 0,2 point de pourcentage par rapport ... »

  • Immobilier : moins de ventes, mais des prix plus élevés

    15 février 2014

    « Le nombre de ventes de maisons conclues a diminué pour un cinquième mois consécutif en janvier au Canada, selon les données de l’Association canadienne de l’immeuble (ACI). Les ventes résidentielles ont ainsi diminué de 3,3% de décembre à janvier. L’activité se situe 9,1% sous le sommet d’août 2013. Les ... »

  • Immobilier : profil des futurs acheteurs et vendeurs à Québec

    13 février 2014

    « À Québec, 8% des gens désirent acheter une résidence au cours des 12 prochains mois. C’est du moins ce qu’observe la firme Léger. Cette dernière a élaboré un profil des futurs acheteurs et vendeurs de la province. Dans la région, 8% des gens désirent acheter une propriété au cours ... »

  • Immobilier en Floride: le marché devient un peu moins favorable aux Canadiens

    12 février 2014

    «   Publié par La Presse Canadienne le dimanche 09 février 2014 à 20h07.   BOCA RATON, États-Unis – La fête n’est peut-être pas encore terminée, mais les Canadiens qui souhaitent acheter une propriété en Floride pour s’y réfugier l’hiver devraient commencer à en surveiller les signes précurseurs. Deux tendances ... »

  • Pas de débâcle immobilière à l’horizon

    8 février 2014

    « N’en déplaise aux nombreux prophètes de malheur qui annoncent une chute des prix de 20 à 25% à Montréal, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), la référence en matière d’information sur l’habitation au pays, n’en croit rien. L’organisme fédéral prévoit plutôt un atterrissage tout en douceur du ... »

  • Immobilier résidentiel: les prix se stabilisent à Montréal

    8 février 2014

    « Le prix des copropriétés est resté stable dans la grande région métropolitaine de Montréal, montrent les dernières statistiques de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM). Celui des unifamiliales s’est accru de 1%. Les ventes résidentielles sont en baisse de 2% comparativement à janvier 2013, rapporte la CIGM. Au ... »

  • L’immobilier n’est surévalué que de 10%, disent le FMI et la TD

    4 février 2014

    « (Note de Robert Raymond: Il faut toutefois garder en perspective que le marché québécois à réagit différemment que sur une base nationale comme à Toronto, Calgary ou Vancouver) Mais quelle est l’ampleur de la bulle immobilière au pays ? Pour la Deutsche Bank, le marché canadien est surévalué de 60%, ... »

  • Immobilier: le marché du luxe résiste au ralentissement au Québec

    29 janvier 2014

    « S’il y a eu un ralentissement immobilier notable au Québec en 2013, il a peu touché le créneau des maisons de prestige. Selon un rapport sur les maisons de luxe publié par le courtier Re/Max, les ventes de maisons évaluées à plus de 500 000$ ont atteint un nouveau sommet ... »

  • Immobilier : les prix demeureront stables en 2014, croit la FCIQ

    20 janvier 2014

    « Le prix médian des maisons unifamiliales atteindra 226 500 dollars au Québec en 2014, ce qui représentera une hausse de 1% par rapport à celui de 225 000 dollars en 2013, soutient la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ). «Les pressions sur les prix sont maintenant beaucoup plus ... »

  • Une espèce en voie d’extinction?

    17 janvier 2014

    « Les futurs acheteurs à la recherche d’un rez-de-jardin neuf sur le Plateau Mont-Royal risquent d’être déçus: l’arrondissement a voté en juillet 2011 un règlement visant à interdire ou à tout le moins encadrer la construction de ces unités dans les nouveaux projets afin, dit-on, d’améliorer la qualité de vie ... »

  • Les vendeurs doivent être patients, dit l’économiste des courtiers immobiliers

    17 janvier 2014

    « En 2013, 35 % des vendeurs de propriétés ont dû revoir leur prix à la baisse, souligne l’économiste en chef de la Fédération des chambres immobilières du Québec. «Ils doivent être plus patients et revoir leurs attentes», dit Paul Cardinal. Surtout dans le marché de la copropriété : dans ... »

  • Immobilier: les prix restent déprimés dans les grands marchés du Québec

    15 janvier 2014

    « Les prix de l’immobilier demeurent déprimés dans les trois principales villes du Québec si on fit aux résultats de l’indice Teranet-Banque Nationale de décembre. Entre novembre et décembre, les prix des propriétés ont reculé de 0,6% à Montréal, de 0,4% à Québec et de 0,3% dans la région Ottawa-Gatineau, ... »

  • Céline Dion, Victoria Beckham, Michael Jordan… rois de l’immobilier en 2013

    1 janvier 2014

    « Malgré la crise économique mondiale, l’immobilier de luxe a encore fait des siennes du côté des États-Unis. Au cours de l’année, les stars ont investi ou vendu des biens tous plus impressionnants les uns que les autres. Atteignant parfois des sommes folles, ces maisons de rêve sont à découvrir ... »

  • Marché immobilier résidentiel dans la région de Montréal : l’activité est demeurée stable en novembre

    20 décembre 2013

    «   Île-des-Soeurs, le 9 décembre 2013 – La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) a publié aujourd’hui les statistiques de ventes résidentielles de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal. Selon la base de données provinciale Centris® des courtiers immobiliers, 2 629 ventes résidentielles ont été réalisées au ... »

  • Novembre en dents de scie

    10 décembre 2013

    « Source: La Presse+ Édition du 10 décembre 2013, section AFFAIRES par Maxime Bergeron Prix des condos en baisse, ventes stagnantes, repli des mises en chantier : le marché immobilier a affiché une performance en dents de scie au mois de novembre à Montréal et ailleurs au Québec, révèlent des statistiques publiées ... »

  • Il devra rembourser les acheteurs

    5 décembre 2013

    « Christiane Desjardins La Presse Source: http://plus.lapresse.ca/screens/4acc-1cb0-529f5c2e-9069-26c8ac1c606d|KURdR__YkNOz.html Un homme qui a vendu une maison de Québec, en octobre 2012, sans dire qu’un double suicide s’y était produit deux ans auparavant devra rembourser les acheteurs. Le juge Robert Dufresne condamne en outre le vendeur, Jean-Guy Mercier, à payer des dommages moraux ... »

  • Plans de garantie: Québec va discipliner les entrepreneurs

    5 décembre 2013

    « Isabelle Ducas La Presse Après plusieurs années de discussions et de délais, Québec va de l’avant pour retirer aux associations d’entrepreneurs la gestion des plans de garantie pour les maisons neuves, afin de mettre un terme aux conflits d’intérêts dans l’indemnisation des propriétaires aux prises avec des défauts de ... »

  • Vous désirez vendre pas vous même en ligne? Soyez prudent!

    5 décembre 2013

    « Voici un article publié par le magazine « Canadian Real Estate Wealth ».  Malheureusement, il n’est disponible qu’en anglais mais relate bien l’histoire d’une nouvelle façon de frauder les propriétaires.  Je trouvais important de publier cet article comme mise-en-garde. Monday, 02 December 2013 15:58 Scammers target private sellers Selling your property ... »

  • Un projet immobilier de 160 M $ pour revitaliser le coeur de Montréal

    3 décembre 2013

    « 2 déc. 2013 par Pierre Saint-Arnaud, La Presse Canadienne MONTRÉAL – Un carrefour situé au coeur de Montréal, l’angle de la rue Sainte-Catherine et du boulevard Saint-Laurent, sera revitalisé par un projet immobilier majeur, le Carré Saint-Laurent, un projet de 160 millions $ dont la construction se mettra en ... »

  • Immobilier: l’accessibilité à la propriété au Québec fait un pas en arrière

    28 novembre 2013

    « La faible amélioration de l’accessibilité à la propriété enregistrée au deuxième trimestre au Québec a été en grande partie annulée au troisième trimestre, révèle le dernier rapport sur les tendances immobilières de la Banque Royale. Les économistes de la plus grande banque du pays notent que l’accessibilité dans la ... »

  • Le ralentissement du marché immobilier

    24 novembre 2013

    « Je consacre cette semaine ma chronique à résumer les récents rapports produits par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) sur les perspectives du marché immobilier de Montréal et de Québec. Les études de cet organisme fédéral donnent généralement un bon aperçu du marché immobilier des grandes villes ... »

  • Une casa espagnole pour la retraite?

    24 novembre 2013

    « (MALAGA, Espagne) Le plan, c’était de «mettre le pied sur l’échelle» qui mènera Jorge Palafox vers une retraite paisible sous le soleil de l’Espagne. À 45 ans, ce graphiste de Calgary est encore loin du jour où il accrochera ses crayons. Mais cinq années de débandade immobilière en Espagne ... »

  • Le marché immobilier n’est pas surévalué, d’après l’APCHQ

    22 novembre 2013

    « L’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ) conteste un rapport de l’agence de notation Fitch, qui estime que le marché immobilier canadien est surévalué de 21 %. Selon l’agence, l’économie canadienne sera exposée à un certain risque lorsque cela arrivera, puisque de nombreux propriétaires sont allés jusqu’à la limite de ... »

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