En lumière

7460 Av. Guy

,

Anjou (Montréal)

579 000$

  • 17329053
  • Quadruplex

    à vendre

  • 42pi x 43pi
À propos

Magnifique 4 PLEX situé à Anjou. Idéal pour propriétaire occupant. Secteur de choix. AU 1 IER ÉTAGE: Les deux appartements sont sur 2 étages (APP.1) 1 chambre (APP.2) 3 chambres. Les deux logements ont une salle familiale au sous-sol et chacun un garage. AU 2 IÈME ÉTAGE: 2 grands 4 1/2. À proximité des axes routiers et de toutes commodités

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514-962-3282
En complément
Taxes de 6 837$
Municipale: 5 767$
Scolaire: 1 070$
Évalué à 656 700$
Terrain: 175 600$
Bâtiment: 481 100$
Revenus Net 27 603$
Revenus: 34 440$
Dépenses: 6 837$
Bâtiment
42pi x 43pi
Construit en 1967
Terrain de 4499pc
60pi x 75pi
Addenda

Possibilité de revenus potentiels supérieurs
Possibilité d'être propriétaire occupant (appartement 2.)
Trois stationnement extérieurs


****APPARTEMENT 1.****
-Sur deux étages
-1 chambre + salle familiale + garage (possibilité d'une
deuxième chambre)
-Fournaise 2004
-Plancher en latte de bois r.d.c


****APPARTEMENT 2.****
-Propriétaire occupant
-Sur deux étages
-3 chambres + salle familiale + garage
-Fournaise 2004
-Planches en lattes de bois au r.d.c


****Appartement 3.****
-2 ième étage
-2 chambres


****Appartement 4.****
-2 ième étage
-2 chambres








Unités locatives
  • Appartement
    1
    1
  • Appartement
    1
    4
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    2

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
27 603$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 34 440$
Commercial -
Stationnement -
Autre -
Total 34 440$
Dépenses
Taxes municipales 5 767$
Taxes scolaires 1 070$
Total 6 837$
Bâtiment et intérieur
Armoires
Bois, Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte
Revêtements
Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(3)
Topographie
Plat
Autres caractéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2017
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires, 4 réservoirs eau chaude(en location avec hydro-solution)
Outils

Calcul hypothécaire

  • --
  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Robert Raymond
Courtier immobilier
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